دولت به تعهدش برای احداث ۶۳ هزار واحد مسکونی در قم پایبند است

سید محمدتقی شاهچراغی روز یکشنبه در پایان دومین جلسه شورای تامین مسکن قم در تالار امام جواد(ع) استانداری در گفت‌وگو با خبرنگاران ضمن اعلام مطلب فوق افزود: در سایت ۵۶۰ هکتاری شهرک پردیسان ۲۲ هزار متقاضی به پیمانکار معرفی شدند و کار ساخت مسکن تا چهار هزار نفر دیگر و در کل ۲۶ هزار متقاضی ادامه پیدا می‌کند.

وی با بیان اینکه در سایت‌ روستای طایقان در بخش سلفچگان و سایت روستای اسلام‌آباد در بخش مرکزی نیز حدود ۲ هزار و ۴۰۰ فرد متقاضی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان معرفی شده‌اند گفت: به نظر می‌رسد ظرف ۲۰ روز آینده عملیات اجرایی شروع شود.

استاندار قم بیان داشت: سایت پرنیان که از مصوبه‌های شورای عالی شهرسازی و معماری کشور است، هم مقدماتش فراهم شده، و برابر قانون شاهد اجرای آن خواهیم بود.

وی تاکید کرد: از نخستین روز اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، همواره گفته‌ایم، مطابق قانون باید برای ۶۳ هزار نفر که تقاضای مسکن دارند، تعیین تکلیف کنیم، و این کار را نیز انجام خواهیم داد.

شاهچراغی اظهار کرد: ۱۷ هزار نفر از متقاضیان، صاحب ملک در بافت فرسوده هستند، که این افراد هم بر اساس قانون مورد حمایت قرار می‌گیرند.

وی افزود: بنیاد مسکن استان نیز باید برای چهارهزار نفر در روستاها، مسکن احداث کند، که هم اکنون مسیر جاری را طی می‌کند.

وی با ذکر این مطلب که بخشی از واحدهایی که باید احداث شود، برای نیروهای مسلح است، تکلیف آن هم مشخص می‌باشد گفت: طرح نهضت ملی مسکن در سایت‌های مختلف تعریف شده، از جمله اتفاق‌هایی که افتاده ورود تعاونی‌های موفق است، که حدود ۴۰ تعاونی مشخص شده است، اداره‌کل تعاون و راه‌ و شهرسازی استان جلسه‌هایی را برگزار کردند، نماینده تعاونی‌ها معرفی شده، افراد در حال معرفی به تعاونی‌ها هستند.

استاندار قم همچنین مسکن را از اولویت‌های مهم استان خواند و گفت: در تلاش هستیم، قیمت تمام شده مسکن را پایین بیاوریم، هم بنیاد مسکن و هم پیمانکار بخش خصوصی باید همین کار را انجام دهند.

شاهچراغی اضافه کرد: با پیمانکار بخش خصوصی قرارداد به گونه‌ای منعقد شده که قیمت تمام شده خیلی افزایش پیدا نکند.

وی یادآور شد: در جلسه شورای عالی شهرسازی از جمله موضوع‌هایی که به آن پرداخته شد، قیمت مسکن بود.

وی افزود: نظام بانکی برابر قانون، سود تسهیلات پرداختی را از ۱۷ به ۲۳ درصد افزایش داده بود که طبق توافق کلی انجام شده، مقرر شد به نرخ قبل بازگردد، همچنین ما به ‌التفاوت هم اگر دارد، دولت تامین کند.

استاندار قم با بیان اینکه نباید به متقاضیان هزینه‌های مازاد تحمیل کنیم گفت: تامین زیرساخت طرح نهضت ملی مسکن از تعهدهای دولت است، و وزارتخانه‌های مختلف مانند نیرو و راه و شهرسازی در این خصوص سهم دارند.

وی همچنین تصریح کرد: باید مدت زمانی از اجرای طرح بگذرد، تا هزینه‌ای که دولت برای انشعاب و اقدام‌های دیگر مربوط به طرح نهضت ملی مسکن انجام داده، مشخص شود.

وی گفت: با توافقی که با اداره‌کل کمیته امداد امام‌(ره) و شرکت‌های خدمات‌رسان مانند آب و فاضلاب صورت گرفته، هزینه زیرساخت مسکن برای دهک‌های پایین تا سقف ۱۰ هزار نفر، ۳۰ درصد زیر قیمت می‌باشد.

شاهچراغی افزود: خیران مسکن‌ساز برای خانواده‌هایی که ۲ معلول دارند، نیز ورود کردند، حساب ۱۰۰ ‌حضرت امام هم توافقی با خیران داشته، همه دستگاه‌ها کمک می‌کنند تا افرادی که از نظر مالی ضعیف هستند، از نعمت مسکن بهره‌مند شوند.

مدیرکل راه‌وشهرسازی قم نیز در حاشیه این جلسه طی سخنانی با بیان اینکه در خصوص احداث مسکن در زمین‌های ۵۶۰ هکتاری شهرک پردیسان اقدام‌های خوبی انجام شده گفت: یک هفته قبل قرار داد طرح با یک پیمانکار بسیار توانمند بسته شد تا آماده‌سازی را به سرعت انجام دهد.

حسین زنجیرانی انجام کارهای مربوط به شبکه آب و برق و گاز و مخابرات توسط دستگاه‌های خدمات‌رسان همچنین روسازی و آسفالت معابر را مورد توجه قرار داد و گفت: در حال حاضر قرارداد برق بسته شده، و در مرحله کابل کشی است.

وی گفت: حدود ۴۲ پیمانکار با تجربه‌ را در این طرح مشغول به کار کرده‌ایم، و از ظرفیت‌ها و قابلیت‌های فراوانی که دارند استفاده شده است.

زنجیرانی با یادآوری اینکه برای احداث حدود ۲۲ هزار واحد قرارداد منعقد کردیم گفت: ۱۸ هزار متقاضی به طرح‌ها متصل شدند، ۶ هزار قرعه‌کشی دیگر هم انجام داده‌ایم که به طرح‌ها متصل می‌شوند.

وی ادامه داد: برای حدود ۵ هزار نفر دیگر نیز به زودی قرعه‌کشی انجام می‌شود، کلیه افرادی که ۸۰۰ میلیون ریال سهم‌آورده واریز کرده‌اند و در مرحله تایید نهایی هستند، را متصل می‌کنیم.

این مسئول همچنین بیان داشت: برای شناسایی متقاضیان مسکن‌های ویلایی و آپارتمانی طبق اولویت‌ها اقدام می‌کنیم، چرا که ظرفیت محدودی را برای احداث مسکن داریم.

وی در بخشی از سخنان با اشاره به سایت پرنیان گفت: این طرح در نزدیکی روستای قلعه‌چم بخش سلفچگان در کیلومتر ۲۲ جاده قم – اصفهان قرار دارد، پیمانکار آن بنیاد مسکن است، طرح در حد واگذاری زمین، سفت کاری و نمای واحد مسکونی انجام می‌شود.

مدیرکل شهرسازی استان با تاکید بر اینکه الحاق این سایت در حال طی مراحل اداری است افزود: قرار است بخشی از این طرح به روستای قلعه‌چم الحاق شود یا به عنوان شهرک کنار این روستا باشد.

وی با ذکر این نکته که قراردادهای تعاونی‌ها با قراردادهایی که اداره‌کل راه و شهرسازی با متقاضیان منعقد می‌کند متفاوت است خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه پول به حساب راه و شهرسازی واریز می‌شود، و بعد قرار است تعاونی بر مبنای قیمت تمام شده هزینه کند، این اداره‌کل نمی‌تواند در خصوص هزینه کرد، تعهدی ارائه دهد.

زنجیرانی با تاکید بر اینکه قرارداد تعاونی در عین مشکل‌هایی که ممکن است ایجاد کند، فایده‌هایی نیز دارد گفت: تعاونی بر اساس قیمت تمام شده، اقدام به ساخت مسکن می‌کند، اداره‌کل راه و شهرسازی چون نظارتی ندارد، نمی‌تواند در مورد قیمت نظری بدهد، در نهایت تصمیمی است که خود متقاضی باید بگیرد.

وی با بیان اینکه در قرارداد تعاونی‌ها سود پیمانکار لحاظ نشده، از این رو قرارداد خوبی است گفت: اداره‌کل راه و شهرسازی فرایند این قرارداد را تایید می‌کند، اما نمی‌تواند در مورد آن تعهدی داشته باشد.

مدیرکل کل شهرسازی قم یادآور شد: اداره‌کل راه و شهرسازی، فقط تعاونی‌هایی که از سوی اداره‌کل تعاون استان معرفی شده باشند را تایید می‌کند.

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی قم نیز با اشاره به معرفی پنج هزار نفر از سوی تعاونی‌ها برای نهضت ملی مسکن گفت: در این میان، حدود ۲۰۰ خانوار که عمدتا تحت پوشش اداره‌کل‌های کمیته امداد امام و بهزیستی هستند، امکان پرداخت ۸۰۰ میلیون ریال سهم آورده را ندارند.

وحید وزیری راد گفت: اداره‌کل تعاون استان از طریق وزارتخانه متبوع و یا خیران می‌تواند این مبلغ را پرداخت کند.

این مسئول همچنین یادآور شد: این خانواده‌ها از اعضای تعاونی‌های معرفی شده از طرف اداره‌ تعاون هستند، و در صورت تصویب و موافقت شورای مسکن استان جز متقاضیان یکی از سایت‌های طرح‌ نهضت ملی مسکن قرار خواهند گرفت.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم نیز با اشاره به اینکه هر سال یک‌هزار سهمیه جهش مسکن در روستاها داریم گفت: از نظر تسهیلات بانکی وضعیت مطلوبی نداریم، با نشستی که با شورای هماهنگی بانک‌های استان داشتیم کارهایی درحال انجام است.

داریوش بلدی با اشاره به اجرای ۸۰۰ طرح احداث مسکن توسط بنیاد مسکن استان به صورت انفرادی و مجتمع‌سازی گفت: در مجموع برای احداث ۲۷۵ واحد انعقاد قرارداد انجام داده‌ایم، که نسبت به متوسط کشوری جز چند استان آخر به شمار می‌آییم.

مدیرکل بنیاد مسکن قم در بخشی از سخنان با بیان اینکه طرح جهش مسکن در کشور از پیشرفت ۸۰ درصدی برخوردار است افزود: این طرح در استان با کندی پیش می‌رود، از این رو باید موانعی که برای دریافت تسهیلات وجود دارد، برداشته شود.