شناسایی یک هزار و ۹۶ هکتار ‌بافت فرسوده شهری در کرج

عباس سعیدی‌کیا در گفت‌و‌گو با کاتنا در کرج‌ با اشاره به اینکه تعیین محلات بافت فرسوده از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام می‌گیرد، اظهار داشت: موضوع بازبینی محدوده محلات بافت و رفع برخی مغایرت‌ها در این محلات به منظور شناسایی کامل محدوده‌های بافت، در دستور اداره کل راه و شهرسازی استان قرار دارد.

وی محدوده قانونی شهر کرج را شامل 13 هزار و 106 هکتار عنوان کرد و افزود: یک هزار و 96 هکتار از این میزان مساحت جزو بافت فرسوده شهری شناسایی و مصوب شده است.

به گفته این مسئول، شناسایی این میزان بافت فرسوده با در نظر گرفتن سه عامل اصلی معابر نفوذناپذیر به عرض حدود 6 متر، مساحت قطعات و املاک با مساحت کمتر از 200 متر مربع و فرسودگی و قدمت بوده است.

وی با بیان اینکه طبق سرشماری سال 95 بالغ بر یک میلیون و 363 هزار نفر در شهر کرج سکونت دارند، اذعان کرد: طبق تحقیقات انجام گرفته بیش از 29 درصد جمعیت کلانشهر کرج در این محدوده سکونت دارند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج، تاکید کرد: شهرداری کرج با در نظر گرفتن مشوق‌هایی همچون عوارض صدور پروانه ساختمانی رایگان، اعطای طبقه مازاد در صورت تجمیع و رسیدن مساحت قطعات به 190 متر مربع، بخشودگی عوارض نوسازی، کاهش ضریب تامین پارکینگ، اعطای تراکم تجاری مازاد در محورهای درون بافتی برای نوسازی و بازسازی بافت فرسوده شهر تلاش کرده است.

این مسئول، تعیین حد نصاب 190 متر و تجمیع قطعات برای دریافت طبقه مازاد را از شروط شورای عالی شهرسازی و معماری عنوان و خاطرنشان کرد: بهبود فضای زیست ساکنان، تامین نورگیری و پارکینگ مورد نیاز، معماری مناسب و نیز تامین آرامش ساکنان از اهداف تعیین این شرط بوده است.